전세,월세 구하는 절차

 

전세, 월세 구하는 절차

 

입학, 취업, 결혼 등으로 거주할 집을 새로 마련해야 하는 경우, 사람들은 바로

 

집을 사기보다 전세나 월세를 많이 얻습니다. 전. 월세 구하는 절차를 간략하게 말씀드릴게요.

 

step 1  자신이 마련할 수 있는 보증금 확인하기

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step 2  거주하고 싶은 지역 선택하기

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step 3 인터넷을 통해 시세 검색하기

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step 4  중개업소를 직접 방문하여 시세를 알아보고 조건에 맞는 집 구경하러 다니기.

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step 5  집 구경한 후 계약하기

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step 6  잔금 치르기

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step 7  이사하기

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step 8   전입신고 후 확정일자 받기

 

※ 이사하고 꼭 해야 할 일, 전입신고와 확정일자 받기

 

거주지를 옮길 때 새로 살게 된 곳의 관할 관청에 그 사실을 알리는 일을 '전입신고'라고 해요.

 

새로 이사 온 날로부터 14일 이내에 읍. 면. 동 주민센터에 비치된 전입신고서를 작성하여 제출하면 됩니다.

 

전세나 월세로 이사했다면 임대차계약서를 지참하고 읍.면.동 주민센터에 가서 확정일자를 꼭 받아두어야만,

 

나중에 세 들어 살던 집이 경매에 넘어가는 등의 일이 생기더라도 보증금을 돌려받을 수 있어요.

 

★ 확정일자 인터넷으로 받기

 

주민센터를 방문하기 어렵다면 인터넷등기소, 정부 24 홈페이지(www.gov.kr)에서 전입신고를 할 수 있어요.

 

확정일자를 인터넷등기소에서 신청서 작성하고 인터넷으로 발급받을 수 있어요.

 

단, 오후 6시 이후나 공휴일에 신청하면 다음 날 전입처리가 이루어지니 참고하세요.

 

인터넷등기소 (iros.go.kr)

http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp