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삶을 단순하게 사는 방법 삶을 단순하게 사는 방법(미니멀리스트)-불필요한 물건과 일을 줄이고 본인이 소유한 것에 만족하며 사는 것 ①정신건강 챙기기 집안이 지저분하거나 물건이 많다면 내가 지금 스트레스 받고 있지는 않은지 정신적으로 불안정하지 않은지 살펴야 합니다. 정신이 건강해야 물건을 줄이고 집안을 정리할수 있습니다. ②운동하기 에너지가 있어야 집 청소를 할수 있습니다. 매일 30분정도라도 걸으세요. 몸이 건강해야 정신도 건강해 집니다. ③타인의 시선 의식하지 않기 사람들은 생각보다 나에게 관심이 없습니다. 친구가 한말은 그냥 그때 꽂혀서 한말일 뿐 큰 뜻이 없습니다. ④1년이상 사용하지 않은 집안의 물건은 당근마켓에 팔거나 버리기 유튜브나 tv등 모델하우스에 나오는 집처럼 말끔하게 버리지 마세요. 후회합니다. 아이들이 커서..
사춘기 아들과 잘 지내는 방법 ①공부에 대해 말하지도 말고 머릿속으로도 생각하지 말것 -공부는 아들이 하는 것, 그 책임도 아들이 지는 것 ②게임시간과 게임에티켓 정하기 ③위생관리 잘하도록 한번정도 가르쳐 주기 사춘기가 되면 비듬과 남성호르몬 냄새가 많이 납니다.( 고1정도 되면 괜찮아 질거예요. ) 매일 매일 잔소리 하지 마시고 한번정도 샴푸로 머리감는 방법이나 샤워할때 샤워크림을 사용하는 방법정도는 가르쳐 주세요. 더 크면 알려 줄수도 없습니다. ④서툴더라도 실수하게 내버려두기 ⑤자본주의에 대해 알려주기 ⑥아들을 믿고 지지해 주기 -마음속으로도 믿기 ( 아이들은 속으로 딴 생각하는 거 다 압니다 ) 초등학교까지는 엄마말을 잘 듣고 아들과 친하다고 생각하고 있을 거예요. 중학교에 올라가고 사춘기가 오면 그 모든것이 엄마의 착각이라는..
갑상선암 절개수술 후 흉터관리 & 흉터제거연고 강남세브란스병원에서 처방해준 흉터관리 연고 1주, 2주, 3주 흉터연고 4주부터 바르는 흉터연고 외출시에 잘라서 붙이는 메피폼 효과: 일반흉터 연고와 비슷한 정도이나 가격이 비싼편 효과:일반연고와 비슷한 정도이고 연고를 바른 후 썬크림을 바를 수 있는 장점 효과:잘라서 붙이고 있으면 사람들이 수술 했는지 못알아 볼정도이고 일주일동안 떨어지지 않고 접착력이 아주 훌륭함 ※강력추천 시카케어 : 메미폼보다 접착력이 떨어지는 단점이 있으나 가격이 메미폼보다 저렴함 (나라면 비싸더라도 메피폼을 살 것임) 더마틱스 겔: 가격대비 효과가 괜찮음 평이 괜찮은 상처연고(사용해 보지 않아서 효과는 잘 모르나 각자에게 맞는 연고를 찾아야 함) 벤트락스 겔 노스카나 겔 콘트라투벡스 겔
계약 전 필독!!! 전세계약시 넣으면 좋은 특약 사항 계약서에 특약사항 이란 항목을 넣어서 임대인과 대화로 나눈 합의 사항에 대해서 계약서에 추가로 기록할수 있다. 전세계약시 넣으면 좋은 특약 사항 ①집주인의 국세 체납 등이 확인되면 계약을 취소하고 지급한 계약금은 즉시 반환한다. ②집주인의 명의가 바뀌면 계약을 해지하고 보증금을 돌려준다. ③집을 팔 때 미리 세입자 동의가 있어야 승계 할수 있다. ④보증보험이 반려되면 계약을 취소하고 계약금,중도금,잔금 등 지급한 금액 전액을 즉시 반환한다. ⑤임대인은 잔금지급일 익일까지 담보권이나 전세권 등 새로운 권리를 발생시키지 않는다. ⑥ 임차인의 책임이 없는 시설물의 고장(노후로 인한 사유 등)은 임대인이 적극 수리하기로 한다.
전세계약이 불안하다면 꼭 확인하여야 할 다섯가지. 전세사기 예방 체크리스트 거주할 집의 매매가와 전세가 차이 확인 등기부등본상 근저당권 설정 여부 확인 전세금반환보증보험 가입 유무 체크 재산세, 종부세 등 세금 체납 유무 확인 다가구주택 선순위 임차인의 확정일자 확인 ①거주할 집의 매매가와 전세가 차이 확인 -신축 건물이라면 시세가 아직 정해지지 않은 경우가 많아 여러 중개업소를 다니면서 확인하는 게 좋다. ②등기부등본상 근저당권 설정 여부 확인 -계약 전엔 등기부등본을 떼 근저당권(집을 대출받아 담보로 설정하는 것)이 설정돼 있지 않은지 꼼꼼히 확인하고 은행 주택담보대출처럼 선순위(우선하여 상환 받을 권리) 근저당이 잡혀 있다면 보증금을 받은 뒤 근저당을 말소하겠다는 조항을 계약서 특약에 넣어야 한다. ③전세금반환증보험 가입 유무 체크 -전세보증금 반..
23년 6월1일부터 전·월세 신고 안하면 관태료 부과 23년 6월1일부터 전·월세 신고 안하면 관태료 부과 ○ 보증금이 6000만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하는 경우 계약 체결일로부터 30일 이내에 주택 소재지 관할 신고관청에 신고해야 한다. 23년 6월1일부터 전·월세 신고 의무를 위반하면 미신고 기간과 계약금액에 따라 4만 ~ 100만원의 과태료가 부과된다. 거짓 신고는 계약금액과 관계없이 과태료 100만원을 내야 한다.
전세계약시 꼭 넣어야 할 특약사항 5가지(23년 5월 1일 이후 달라지는 전세보증보험 내용) 전세계약시 꼭 넣어야 할 특약사항 5가지(23년 5월 1일 이후 달라지는 전세보증보험 내용) 23년 5월 1일 이후부터 달라진 전세보증보험 내용 보호한도 집값의 90% 집값기준 공시가격의 126% 예)공시가격이 1억원짜리 빌라라면 기존에는 보증금 1억 5000만원까지 보증 가입이 됐지만, 이제는 보증금이 1억 2600만원 이하여야 가능하다. 가입한도 서울·수도권 7억원, 기타 5억원 가입가능기간 총 계약기간의 절반이 지나지 않은 시점(2년 계약이라면 1년 안에만 가입가능) ○ '안심 전세앱'에서 신축 빌라 전세가율 등 시세 조회 서비스를 제공하다 ○ 임대인(집주인)의 과거 보증사고 이력, HUG보증 가입 금지 여부, 악성 임대인 등록 여부, 체납 이력 등의 정보를 확인할 수 있다. ○ 전세가율 70%를 ..
실손보험청구 빠르고 간편하게 하는 방법(네이버·카카오·토스에선 30초면 끝) 실손보험청구 빠르고 간편하게 하는 방법(네이버·카카오·토스에선 30초면 끝) 병원비나 약제비가 10만원 이하라면 병원에서 발급하는 '진료비 영수증'과 약국에서 받은 '약제비 영수증' 사진만 있으면 된다. 10만원 이상인 경우에는 통원확인서·진단서·처방전 중 한 가지가 필요하다. 입원비 청구 시엔 진단서, 입퇴원 확인서 중 하나를 준비해야 한다. 만약 비급여 내역이 있다면 진료비 세부 내역서가 필요하다. 수술비 청구를 위해서도 진단서나 수술확인서가 있어야 한다. 응급실을 이용했을 땐 응급실 외래진료 기록지를 확보해야만 청구가 가능하다. 서류가 준비 됐으면 스마트폰으로 사진을 찍으면 된다. ○카카오톡-하단 도보기(설정)에서 'pay'눌러 '보험'을 클릭하면 '병원비 청구' 항목이 나타난다. 본인인증 등이 끝..

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