도시의 진정한 힘은 사람으로부터 나온다(혁신 기업을 백업하는 3가지 뭉침의 힘)

부의 인문학-브라운스톤(우석)-혁신 기업을 백업하는 3가지 뭉침의 힘

 

아파트-수요에 비해 공급이 부족하기 때문에 값이 오른다.

상가, 빌라, 단독주택, 오피스텔-수요보다 공급이 넘친다.(수도권 꼬마빌딩은 괜찮다)

서울과 지방 부동산은 양극화 될 것이다.

서울과 판교 같은 도시는 향후 성장할게 분명하지만 제조업 중심 지방 도시는 침체기를 걷게 될것이다.

소득대비 집값이 싸다면 그 도시는 향후 번성할 매력적인 요소가 없다는 것을 의미 하기에 소득 대비 집값이 싸다고 무조건 매수하면 안되다.

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혁신 기업을 백업하는 3가지 뭉침의 힘

 

①풍부한 인재가 있는 곳에서만 혁신 산업은 가능

②혁신 산업은 인재들 간의 지식 전파가 중요

③혁신 산업을 지원하는 인프라가 중요

혁신 기업이 모여 있는 도시는 점점 더 발전하는 반면에 일반 제조업 중심의 도시는 세계화 때문에 비용이 싼 곳으로 공장을 뺏기게 돼 쇠퇴한다. 혁신 산업 기반 도시와 전통 제조업 기반 도시는 시간이 갈수록 점점 격차가 커질 것이다. 인적 자원이 몰려 있는 곳에 혁신기업이 몰리고 그런 혁신 기업이 생기는 도시는 번성하고 발전한다. 돈을 벌고 싶다면 혁신 기업이 주도하는 도시에 투자하라.

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주식

 

①집중투자하라(자기가 잘 아는 기업)

②장기 투자하라

③신용투자 하지 마라(빌린돈 안된다)

④하루하루 시장의 변동을 무시하라

⑤주식 가치 측정은 계량적으로 하기 어렵다

⑥싸게 사라

 

주식에 대해서 전문적 지식이 없거나 투자할 시간적 여유가 없는 투자자는 인덱스 펀드에 투자하라